Замена канализации в квартире своими руками: пошаговая инструкция

Демонтаж и установка канализационного стояка

Взяв с соседей клятвенное обещание не лить вам на голову отходы, приступайте к делу:

1. Распилите трубу труборезом или болгаркой в двух местах: примерно в 10-ти см от потолка и в метре от тройника. Всю трубу перепиливать не нужно – достаточно углубиться на половину диаметра.
2. В любую из прорезей загоняем зубило или стамеску и бьем по ней молотком до тех пор, пока труба не лопнет. Аналогично поступает со второй прорезью. Помните, что труба из чугуна имеет солидный вес (20 кг/м.п.), поэтому весьма желательно, чтобы ее во время всех манипуляций придерживал помощник.
3. Теперь нужно расшатать и демонтировать тройник с оставшимся куском трубы. В большинстве случаев для этого приходится привлекать тяжелую артиллерию: цемент разбивают перфоратором, а сам тройник срывают при помощи лома или гвоздодера.

Зачастую старая канализационная система из чугуна держится на честном слове. Стоит прогнившие трубы чуть стронуть с места – и они тут же начинают протекать. Чтобы подобного не произошло в квартирах сверху и снизу, во время демонтажа действуйте как можно более аккуратно.

Процесс монтажа нового стояка

Если тройник выломать не удалось, его нужно срезать болгаркой как можно ближе к раструбу, а затем выбить из раструба оставшийся фрагмент с уплотнением.

Далее:

1. С чугунных обрезков, торчащих из пола и потолка, нужно счистить грязь, а затем пройтись по металлу шлифмашинкой. Из раструба уходящей в пол трубы необходимо удалить при помощи зубила и мощной отвертки остатки цемента. Без такой обработки чугун не будет плотно прилегать к резиновым уплотнителям.
2. Приступаем к установке пластикового стояка. В расположенный у пола раструб нужно вложить резиновую уплотнительную манжету. Далее такую же манжету нужно одеть на трубу, торчащую из потолка.
3. В раструб вставляем тройник, предварительно смазав его отвод силиконовым герметиком и закрепив на нем компенсационный патрубок. На чугунную трубу, торчащую из потолка, нужно установить переходник, предварительно смазав надетую на нее манжету герметиком.
4. Определив точное расстояние между тройником и переходником, необходимо подрезать под этот размер пластиковую трубу, после чего она устанавливается на место. Места соединений уплотняются по той же схеме: устанавливается резиновый уплотнитель, смазанный герметиком.

Остается прикрепить вновь установленный стояк стене тремя хомутами (при высоте помещения более 2,5 м может понадобиться большее их количество).

Важные моменты перенос стояков

Задача работ, сделать так, чтобы не изменить водоснабжение ваших соседей по стоякам. При проведении работ необходимо учитывать следующее:

• Нельзя менять внутренний диаметр труб стояка;
• Лучше не менять материал труб, так как переходы с материалов приводят к сужению диаметра;
• При сильном износе труб по всему стояку, нужно использовать сварку, а не нарезку резьбы. Сильное механическое воздействие на трубу может спровоцировать повреждение стояка у соседей.
• Планируемое время на проведение работ по переносу стояка, 1-2 часа, не считая подготовки.

Читать: Что такое распределительная гребёнка водопровода

№1. Материал внутренних канализационных труб

Внутренняя канализационная разводка может быть выполнена при помощи таких труб:

• чугунные. Ранее устанавливались повсеместно, сегодня уже практически не используются;
• поливинилхлоридные (ПВХ);
• полипропиленовые. Забегая наперед, отметим, что это наиболее оптимальный вариант;
• полиэтиленовые. Используются нечасто;
• стальные и медные. Дорогие трубы, которые не нашли применения, но иногда все же используются благодаря своему внешнему виду.

Несмотря на то, что полипропиленовые и ПВХ-трубы получили наибольшее распространение, при выборе не спешите сразу отбрасывать остальные варианты, так как в некоторых случаях могут пригодиться чугунные и даже медные трубы.

Общие рекомендации по замене канализационных труб

Чтобы обеспечить надлежащее функционирование системы сброса воды, все точки раструбов должны быть расположены по направлению движения стоков воды. Это обеспечит лёгкий доступ при подключении новых канализационных труб к стояку.

Также не забывайте о технике безопасности и пользуйтесь средствами личной защиты. Ознакомьтесь с рекомендациями по установке от производителей и профессиональных слесарей.

Несоблюдение норм при замене канализационного стояка может повлечь нежелательные последствия, которые приведут к дополнительным финансовым затратам в будущем. Например, попадание частиц старого чугуна в водопроводную систему дома.

Целесообразнее использовать пластиковые трубы

Если вы чувствуете, что сами не сможете выполнить такие работы, лучше всего оставить это дело профессионалам. Если же вы решили всё сделать сами, тогда запаситесь терпением и следуйте нашим инструкциям.

Пластиковые трубы намного лучше проявили себя в эксплуатации, поэтому все специалисты рекомендуют использовать исключительно их. Благодаря своей гладкой поверхности они не позволят нечистотам и бактериям собираться на своей внутренней поверхности, как происходит в случае использования чугунных труб. Поэтому вам не придётся часто прочищать трубопровод.

Материалом для изготовления таких труб служит поливинилхлорид, полипропилен и полиэтилен низкого давления. Их не только легко устанавливать, но и легко использовать.

Засор канализации в многоквартирном доме

Даже при удаленном засорении всю работу можно будет выполнить своими руками. Народные методы борьбы с засорением канализации – способ 3 Из множества нетрадиционных способов борьбы с засорами можно выделить несколько самых эффективных:

• с помощью обычного насоса;
• с помощью шланга;
• созданием напора в канализации.

С помощью обычного насоса в трубопровод нагнетается воздух.

По принципу действия почти полный аналог работы с вантузом с тем отличием, что возможное давление ограничивается мощностью насоса и прочностью трубопровода. Прибор, по принципу действия напоминающий насос, создает перепад давления в трубе Слишком усердствовать не нужно, после создания избыточного давления если пробка не разрушилась сразу, нужно резко открыть трубу, чтобы давление выровнялось.

После чего процесс повторить, благодаря такому раскачиванию рано или поздно труба прочиститься.

Выбор труб для канализации

До того, как приступить к демонтажу канализационных труб, нужно разработать схему новой системы, с подсчетом точек водозабора. Во время составления проекта стоит учитывать всю сантехнику, технические устройства, к которым подводится канализация. По схеме считают количество трубопрокатов, вспомогательных деталей в виде переходников, муфт и отводов.

Внимание! Чтобы все элементы конструкции хорошо стыковались, надо применять изделия одной марки

Керамические трубы для канализации

Внимание! В квартирах трубы из керамики применяют нечасто, изделия много весят, имеют высокую цену. Труба длиной один метр с сечением в десять сантиметров имеет вес в пятнадцать килограмм

Стальные, чугунные изделия для канализации

Для канализационной сети можно использовать трубы из стального либо чугунного материала. Трубы из стали могут переносить высокую температуру воды. Отличаются прочностью, низкой стоимостью. Но в квартирах их применять нельзя, потому что образуют коррозию на поверхности.

Внимание! Применение чугунных труб отходит на второй план, потому что изделия снижают пропускную способность через некоторое время. Чугун может противостоять коррозии

Трубы можно устанавливать в канализации, проложенной внутри здания и снаружи. Конструкция будет отличаться прочностью, длительным сроком эксплуатации. Для демонтажа деталей из чугуна требуется спецоборудование. Недостатком материала считают высокую цену и значительный вес изделий

Чугун может противостоять коррозии. Трубы можно устанавливать в канализации, проложенной внутри здания и снаружи. Конструкция будет отличаться прочностью, длительным сроком эксплуатации. Для демонтажа деталей из чугуна требуется спецоборудование. Недостатком материала считают высокую цену и значительный вес изделий.

Трубы из полимерного материала

Для прокладки канализационных труб внутри квартиры больше всего подходят трубы из полипропилена. При их изготовлении применяют горячую экструзию, у труб характерный серый цвет.

Поливинилхлоридные трубопрокаты также широко применяют для систем канализации. Трубы не подвержены деформации от солнечных лучей, имеют высокую прочность. Если ПВХ контуры нагреваются, начинают выделять опасные вещества. Их рекомендуют использовать в наружных системах канализации. Трубы не могут взаимодействовать с агрессивной средой, материал быстрее теряет свои свойства, чем ПП трубы.

Внимание! Для канализации лучшим вариантом считаются трубы ПП, они имеют более высокие технические свойства, чем ПВХ изделия. Трубы из полимеров соединяют при помощи раструбного метода

Трубу с узким концом вставляют в расширенный конец другой. Места соединений требуют плотной герметизации

Трубы из полимеров соединяют при помощи раструбного метода. Трубу с узким концом вставляют в расширенный конец другой. Места соединений требуют плотной герметизации.

Инструменты для работы. Для демонтажа и установки стояка канализации потребуются определенные инструменты. Их состав зависит от разновидности соединений, также из какого материала изготовлены трубы. Это может быть керамика, полимерный материал, металл. В стандартный набор входит перфоратор либо дрель, пистолет для монтажа, молоток с зубилом, ключ разводной и гаечный, строительный уровень, болгарка, карандаш.

Обеспечение шумоизоляции

Дополнительно можно принять меры для звукоизоляции канализационного стояка, нелишними они будут как в частном доме, так и в квартире.

Шум в канализации может возникнуть по ряду причин, а именно:

• При ударах стоков о стенки трубопровода;
• Проникновения постороннего воздуха в систему;
• Соприкосновение труб со стенами или перекрытиями.

Ликвидировать неудобства, связанные с шумом, поможет проведение работ по звукоизоляции. Сделать это можно разными способами:

• Монтаж стояков из специальных труб. Конечно, эта мера в основном применяется в процессе замены существующей или прокладке новой канализации. Отличаются такие изделия повышенной толщиной стенок и высокой плотностью материала изготовления;
• Использование звукоизолирующих материалов. Чаще всего для этого применяется рулонная изоляция или вспененный полиэтилен;
• Применение специальной изолирующей «скорлупы». Она представляет собой готовое изделие, которое монтируется на проложенную трубу;
• Монтаж короба и прокладка его изнутри минеральной ватой.

Работы по шумоизоляции из рулонных материалов включают в себя следующие действия:

• Необходимо проверить герметичность стыков, почистить и обезжирить поверхность стояка;
• Нанести и прикатать сверху обычным малярным валиком вибродемпфирующий материал;
• Обмотать трубу рулонной звукоизоляцией, прикрепив ее гибкими хомутами (мастера часто называют их галстуками).

Монтаж звукоизоляционного короба из гипсокартона проводится следующим образом:

Трубы тщательно проверяются на герметичность, ведь если возникнет протечка, придется разбирать всю конструкцию;
Обматываются рулонным звукоизоляционным материалом;
Делается разметка для будущего короба

Обратите внимание, его стенки должны отстоять от поверхности трубы на 50-60 мм;
Устанавливается каркас из металлического профиля, при этом горизонтальные перемычки крепятся через каждые 400-500 мм;
Начинаем монтировать гипсокартон, лучше отдать предпочтение влагостойкому. После того как одна сторона собрана, прокладываем минеральную вату и зашиваем оставшуюся часть.

Оптимальное решение при канализационном переносе

При переносе кухни в жилую комнату или коридор необходима организация напорной канализации. Для этого используется канализационный насос. Его конструкция представляет собой изделие с входами для сантехники и выходом, турбинным двигателем, пусковым устройством. В ряде моделях присутствует измельчительный механизм, они используются при переносе санузла. Корпус является герметичным, что обеспечивает отсутствие неприятных запахов, а наличие обратного клапана предотвращает попадание воздуха из насоса в помещение.

Принцип работы прост:

• Отходы накапливаются в резервуаре.
• При достижении установленного критического уровня устройство запуска включает турбинный двигатель и систему измельчения, при ее наличии.
• Двигатель откачивает жидкие отходы из резервуара в канализационную сеть, пропуская через фильтр.
• Насосное оборудование создает нужный напор для подъема отходов, поэтому угол не требуется.
• После достижения минимального уровня стоков, система выключается.

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

• правилами содержания общего имущества в МКД;
• правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
• методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

1. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
2. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
3. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
4. К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

За чей счет?

• По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.
• Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
• Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
• Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.
• Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.
• В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.
• Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.
• В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

1. Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.
2. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
3. Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.

Что предпринять в такой ситуации

1. Место истончения трубы несколько углубить, обезжирить и просушить.

2. Замазать этот участок герметиком.

3. Чтобы предупредить подобную проблему в дальнейшем, теплоизолировать вытяжную часть стояка.

Если запах все-таки проникает в квартиру, то придется прибегнуть к более радикальным методам:

1. Замазать щель «холодной сваркой». Это двухкомпонентный клей, который после застывания хорошо шлифуется. Можно неплохо облагородить стояк.

2. Пропитать марлю эпоксидной смолой и обмотать трубу.

3. Обмотать стояк бинт-резиной и перетянуть проволокой.

4. Поставить заплату и закрепить хомутом.

Если пострадал участок канализационного стояка на нижних этажах, то потребуется консультация специалиста. Возможно, одного ремонта будет недостаточно. Потребуются более радикальные методы, чтобы устранить дефект на трубе. Нужно учитывать, что в этой части стояка канализации давление наиболее сильное.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Но тема не теряет актуальности — поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?».

Давайте разбираться по порядку.

Является ли канализационный стояк общим имуществом?

Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные?В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.

Кто должен произвести замену канализационного стояка?

Поскольку стояк канализации — общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же. Замена прогнившего стояка должна лечь на «плечи» жилищно-коммунальной организации.

Кто виноват: собственник или коммунальщики?

При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях — аварийную службу. Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т.д. Акт протечки — очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики. Ведь следить за износом сантехнического оборудования — их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником.В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире. Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу.

Могут ли подать в суд?

Да. Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда. Однако если речь идет, как в данном случае, об общем имуществе и виновности коммунальной организации, не стоит этого опасаться. Необходимо привлечь коммунальщиков в качестве соответчика и доказать в ходе судебного разбирательства, что протечка и, как следствие, ущерб, наступили по их вине.

Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир За чей счёт ведутся такие ремонты

Покупая жилую площадь, новый хозяин не всегда думает о тех проблемах, с которыми он может соприкоснуться. Так, в домах многоквартирных старше 30 лет часто появляются проблемы с системами водообеспечения и канализации, трубы и стояки дают течь. Убрать поломку в рамках одной квартиры не выйдет. Покупка новых приборов сантехники может быть полностью бесполезна, так как требуется замена стояков. Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир, за чей счёт должны выполняется работы?

Закон

В 2006 году Правительство России приняло Правила, которые формируют порядок содержания общедомового имущества. В этом акте раскрыто понятие «общедомового имущества» путем начисления тех объектов, которые относятся к таковому. В числе прочих отмечено оборудование, обслуживающее более чем 1 жилую площадь, система водоотвода (канализации).

Кто в ответе за замену общедомового имущества? Для ответа на этот вопрос нужно разделить два понятия – нынешний и капремонт. Первый осуществляется силами и средствами жильцов квартир. Нынешний ремонт учитывает воплощение таких видов работ:

• окрашивание пола, дверей;
• замена дверных и оконных проемов;
• ремонт инженерных сетей, которые находятся в середине квартиры;
• остальные виды работ.

Капремонт осуществляется управляющей организацией. Воплощение работ по ремонту, которые нужны для поддержки в хорошем состоянии стояков водообеспечения, канализации, теплоснабжения – обязанность ЖЭК либо другой компании, с которой был заключён подходящий договор.

Обязанность хозяев жилой площади

По существующему законодательству решение про проведение капремонта принимают все хозяева квартир. Но персонально делать такие работы они не могут. Обладатели недвижимости обслуживают только то оборудование, которое находится в их квартире, читайте установленные законом правила установки водяных счетчиков.

В целях выполнения ремонта общедомового имущества привлекается управляющая компания, которой подается часть полномочий.

Обязанности ЖЭК

ЖЭК или другая организация, на которую возложены обязанности по содержанию, замены и ремонту общедомового оборудования в доме на несколько квартир, исполняет необходимые работы на основе плана их проведения.

Желательно знать! Сами хозяева могут обратиться в полномочную компанию с заявлением, в котором указывают на необходимость рассматривания вопроса замены стояка. Такое обращение подлежит рассмотрению. ЖЭК обязан представить собственный ответ и в письменной форме.

На самом деле подобные организации не всегда честно и в срок исполняют собственные обязанности. Порой они отказываются делать капремонт, объясняя это тем, что среди собственников есть должники, которые не внесли платежи за их услуги. Данное основание не считается законной основой для неисполнения обязанностей ЖЭКа.

Кто платит за замену стояков

Квартировладельцы каждый месяц вносят средства на содержание и ремонт. Собственно поэтому все капитальные работы, также по замене стояка, производятся без добавочного вовлечения наличных средств с собственников. Квартировладельцы и так уплатили за ремонт.

Если ЖЭК предлагает жильцам своими силами собрать наличные средства на проведение серьезных работ, то это незаконно. Квартировладельцы в подобной ситуации могут пожаловаться на такие же действия в прокуратуру или в суд.

Желательно знать! Если необходимость в ремонте появляется из-за хозяина жилой площади, действия которого стали причиной изменению общедомовых конструкций, то платить ремонт будет собственно он. Кто должен поменять электрического счетчика в квартире читайте тут.

Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир

Обязанность проведения работ по замене труб зависит от того, где они располагают и сколько квартир обслуживают. Если они находятся в середине помещения для проживания, то ремонт выполняется за счёт средств ее владельца.

Работы будут производиться либо управляющей организацией, либо посторонней компанией. В обоих случаях замена выполняется на возмездной основе.

Итак, стояк относится к общедомовому имуществу, замена которого считается обязанностью управляющей организации. Все работу производятся за счёт собственников, которые должны каждый месяц перечислять средства на содержание и ремонт данного оборудования. Собственно поэтому попытки управляющей компании незаконно привлечь вспомогательные средства с жильцов являются незаконными.