Протекает крыша

Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями

На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться. После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии

Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия. Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым. При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Технологический процесс ремонта кровли

Регулярное обслуживание крыши обеспечивает комфорт в доме. Ремонт и устройство качественной мягкой кровли лучше провести в сухом и теплом сезоне. И он не требует особого труда и времени. Оборудование, используемое для ремонта мягких крыш, может перевозиться без проблем на автомобиле.

Прокладка верхнего слоя мягкого рулона осуществляется с использованием битумно-полимерного материала, который образует одно эластичное покрытие, способное выдерживать механическую и температурную деформацию подложки. Мастика для ремонта качественной мягкой кровли может использоваться как в холодном, так и в горячем виде.

Холодная мастика (битум) используется для ремонта внутренних слоёв крыши, горячего материала (смолы) — в качестве внешнего покрытия. Обязательным условием всегда является содержание битума и смеси порошкообразного типа в мастике, например, гипса, извести и золы.

Подготовив крышу своими руками, вы можете изготовить битумную мастику. Холодная рабочая смесь образуется путём смешивания одной порции наполнителя с двумя партиями битума и с таким же одним количеством бензина. Смешивающие компоненты могут быть выполнены только после того, как вода полностью испарится в нагретом битуме до 180 градусов. Затем массу охлаждают и принимают непосредственно в работу.

Чтобы подготовить горячую мастику, вам нужен котёл, в котором битум необходимо нагреть до 200 градусов, медленно добавив наполнитель. Во время процесса смешивания температура не должна быть ниже 160 градусов, в противном случае масса битума будет низкого качества.

Следует помнить, что нагретый битум следует выливать в бензин, но не бензин в битум. Смешайте содержимое котла с деревянной палочкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, необходимо сразу начать работу с ней после подготовки.

«Болезни» рубероидной кровли

Рубероид – кровельный рулонный материал, который производится из картона с плотностью 200-420 г/м2, в зависимости от вида материала. Картон пропитывается легкоплавким нефтяным битумом, а затем посыпается бронирующей посыпкой в виде каменной или гранитной крошки, талька, мела или кварцевого песка. В соответствии с плотностью и видом посыпки рубероид делится на два типа: подкладочный и кровельный. По отзывам опытных мастеров у рубероидной кровли можно выделить 3 «хронические болезни»:

1. Низкая механическая прочность. По причине низкой механической прочности рубероид в процессе эксплуатации часто повреждается сильными порывами ветра, градом, падающими ветками.
2. Образование трещин. Проникая под бронирующую посыпку, атмосферная влага при понижении температуры меньше 0 градусов провоцирует образование трещин.
3. Вздутие. Под воздействием ультрафиолетовых лучей и атмосферной влаги на поверхности рубероидной кровли часто образуются вздутия и пузыри, снижающие гидроизоляционные свойства покрытия.
4. Накапливание конденсата. Рубероид не пропускает пар, поэтому на стропилах обильно конденсируется влага, которая приводит к загниванию древесины.

Характеристики матерала

Защита шифера от дальнейших разрушений

Если шифер на крыше одновременно начал трескаться в разных местах, то здесь только одним ремонтом обойтись не удастся. Обычно такое случается при нарушении правил монтажа. Лучше всего провести капитальный ремонт крыши и уложить шифер в соответствии с требованиями технологии. Временно исправить ситуацию и защитить шифер от дальнейших разрушений можно несколькими способами:

1. Чтобы остановить дальнейшее разрастание трещины, на её краях делают отверстия. После этого их заполняют герметиком и закручивают саморезы.

2. Покрытие резиновой краской. Для этого надо хорошо очистить поверхность крыши и загрунтовать её, а затем нанести резиновую краску. Такое решение позволяет создать эластичный гидроизоляционный слой.

3. Покрытие «Ризолином». Это современный материал, основу которого составляет стеклоткань, пропитанная битумно-полимерными составами. Он имеет самоклеящуюся основу и фольгированную наружную поверхность, благодаря которой теплоизоляционные качества крыши улучшаются, так как фольга хорошо отражает солнечные лучи. Летом в таком доме не будет жарко, а зимой на крыше не будет задерживаться снег, потому что покрытие очень гладкое.

Видео: особенности резиновой краски

Несмотря на большое количество современных кровельных материалов, шиферная крыша до сих пор не утрачивает свою популярность. Ремонтопригодность такого покрытия высокая, поэтому все работы по его восстановлению можно выполнить самостоятельно. Так как шифер — это всесезонный материал, при отсутствии снега и дождя ремонтировать крышу можно как летом, так и зимой.

С чего начать

Автор считает необходимым акцентировать внимание читателя именно на этом вопросе. Прежде всего, нужно оценить состояние системы стропил и несущего каркаса (обрешетки), на котором уложен материал

Вот о них многие дачники забывают (или вообще не задумываются над этим). Смысл понятен – зачем заниматься «латанием» кровли или полной ее заменой, если стропила постепенно «проседают», всю конструкцию, хотя и незаметно для нас, «ведет» и так далее? Но эта тема требует отдельного рассмотрения, поэтому предполагается, что верхняя часть конструкции находится в хорошем состоянии и вся проблема именно в повреждении покрытия.

Как предотвратить появление микротрещин

Ремонт шиферной кровли необходим, если она подверглась внешнему механическому воздействию, нарушившему целостность покрытия. Чаще всего причиной служит :

неосторожность при выполнении работ по обслуживанию крыши;
падение на кровлю тяжелых предметов (ветки близстоящих деревьев).

В таких случаях причины повреждения очевидны. Сложнее определить дефектные места, где шифер разрушается по причине образования и разрастания микротрещин. Их появление может быть следствием :

хранения шифера в высоких стопках (нижние листы испытывают повышенные нагрузки и начинают растрескиваться);
повреждений при транспортировке и подъеме на крышу (важно оберегать каждый лист, особенно его края, от ударов);
погрешностей монтажа (неправильное крепление листов);
застоя влаги на отдельных участках (вода в период заморозков и оттепелей шаг за шагом разрушает внешний слой шифера);
скопления снега (шифер не выдерживает большого давления снежной массы).

Особое внимание необходимо уделить принципам правильного монтажа шифера. Основная ошибка заключается в том, что отверстие для крепежного элемента выполняется без запаса

В процессе эксплуатации кровельной системы, деревянная стропильная конструкция «дышит» — изменяет свои геометрические размеры под воздействием температуры и влажности. Соответственно, кровельный настил смещается в ту или иную сторону.

Если между крепежным элементом, с помощью которого лист фиксируется на обрешетке, и краями отверстия в шифере недостаточна величина зазора, компенсирующего смещение настила, то в этих местах возникают микротрещины, которые со временем увеличиваются. В наиболее сложных случаях неправильно смонтированное покрытие может покоробиться.

Правильный монтаж выполняется следующим образом :

• в местах крепления в шиферном листе просверливаются отверстия, диаметр которых на несколько миллиметров больше диаметра крепежа;
• лист крепится к обрешетке шиферными гвоздями.

Настилая шиферную кровлю, требуется применять только специальные шиферные гвозди с широкой шляпкой и прокладкой для герметизации отверстия. В противном случае покрытие будет протекать.

К появлению трещин в шифере может привести биологическое воздействие. Шершавая поверхность материала способствует накоплению органических остатков (пыль, труха от сухой листвы, частицы грунта и т.д.), на которых активно разрастаются лишайники и мхи. Жизнедеятельность лишайника протекает с выделением кислотосодержащих веществ, при длительном локальном воздействии которых шифер постепенно разрушается.

Профилактические работы

Ремонт шиферной крыши долго не потребуется, если внимательно следить за состоянием кровли. Кроме того, с деревьев, растущих в непосредственной близости от дома, необходимо удалить сухие ветки, а также ветки, нависающие над крышей.

Борьба со мхами и лишайниками заключается в механической или химической очистке пораженных мест. В первом случае применяется щетка с металлическим ворсом. После зачистки покрытие промывается водой и обрабатывается грунтовкой, которая запечатает открытые поры на поверхности асбоцементных листов и предотвратит повторное появление нежелательной растительности.

Химический способ очистки подразумевает применение спецсредств, содержащих щелочи, кислоты или поверхностно активные вещества. Обработка проводится согласно инструкции изготовителя. В обязательном порядке используются защитные средства.

Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период

Плановый ремонт шиферной кровли зимой обычно не проводят. При выявлении серьёзных повреждений устранить их можно и в зимний период, но надо учитывать определённые нюансы. Если надо заменить лист, то зима не будет помехой, главное, чтобы в этот день не шёл снег.

Основные недостатки проведения ремонта крыши в зимний период:

• короткий световой день, поэтому времени на выполнение работ будет меньше, чем летом;
• низкая температура и снег значительно усложняют проведение работ;
• практически невозможно работать с ремонтными составами, особенно с битумом.

Если возникла необходимость отремонтировать шиферную крышу зимой, надо придерживаться таких правил:

• перед началом выполнения любых работ на крыше её надо очистить от снега и наледи;

• если используется краска, мастика или другие ремонтные составы, тони должны обязательно быть морозоустойчивыми;
• если материал предназначен для использования при любых температурах, всё равно работать на крыше при температуре ниже -20°C не рекомендуется;
• перед началом проведения работ надо ознакомиться с прогнозом погоды. Если обещают снегопады, то необходимо отложить ремонт;
• если снегопад начался во время проведения работ, все открытые места следует закрыть плёнкой, поэтому её надо приготовить заранее.

При работе на крыше надо всегда использовать страховку, особенно это актуально в зимнее время.

Замена или ремонт кровли из металлочерепицы

Сегодня многие владельцы загородных домов предпочитают менять имеющиеся кровельные покрытия на новые — качественные, технологически более современные, красивые и долговечные. К таким, безусловно, относится и металлочерепица. Правда, она используется только для покатых крыш, а если угол наклона меньше 15°, придется дополнительно обрабатывать примыкания листов влагостойким герметиком.

Последовательность работ при полной замене кровельного покрытия на металлочерепицу следующая:

1. Сначала проводится демонтаж старого покрытия. При этом обязательно нужно следить, чтобы был убран весь крепеж.
2. Визуально проверяются обнажившиеся стропила, лаги — не требуют ли они также замены (частичной или полной)?
3. Далее по всей площади крыши расстилается гидроизоляция. Под металлочерепицу лучше всего идет изол, прекрасно защищающий поверхность от протеканий.
4. Из брусков 100х25 мм необходимо сбить обрешетку, на которую и будет крепиться металлочерепица.
5. Если запланировано смонтировать водосток, это надо сделать на данном этапе.
6. Затем на свесе нужно будет установить кронштейны (на расстоянии 25 см один от другого по всей длине крыши), чтобы дополнительно поддержать готовую кровельную конструкцию.
7. Собственно монтаж листов металлочерепицы следует начинать снизу. Крепеж осуществляется по обрешетке, с использованием специальных саморезов, оснащенных резиновой шайбой (такие предотвращают протекания). Каждый лист требуется крепить от средины к краям, аккуратно, стараясь не повредить верхний черепичный слой.
8. Следующий за первым ряд укладывается с особым замком, размещенным в верхней части предыдущего листа. То есть низ каждого листа из второго (и последующих) ряда закрепляется в замок с нижним, а верх уже прикручивается на саморезы к обрешетке.
9. Оставшийся материал монтируется в вышеописанной последовательности.
10. По краям ставится торцевая планка, а верхний стык накрывается полукруглым коньком.

В самом конце необходимо места повреждений верхнего слоя металлочерепицы (а такое возможно при самостоятельном покрытии) окрасить краской цвет в цвет.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши. Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

1. Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
2. На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
3. Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
4. На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
5. Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.

Заделка мелких дефектов

Технология точечного ремонта

Как произвести ремонт кровельных проходок

Протечки на мягкой кровле могут возникать и вследствие установки некачественных кожухов, с помощью которых обустраивались пересечения крыши коммуникациями. Элементы из резины или пластика могут попросту лопнуть.

Испорченные элементы конструкции в обязательном порядке заменяются таким образом:

• Материал по периметру проходки снимаем с основания.
• Демонтируем гидроизоляционный воротник.
• Удаляем кожух.
• Осуществляем монтаж нового конструкционного элемента.
• Из гидроизоляционного ковра изготавливаем новый воротник, вырезая его по шаблону из старого воротника.
• Чистим основание по периметру проходки и покрываем его мастикой.
• Насаживаем воротник на кожух.
• Опять покрываем мастикой ремонтируемое место.
• Отделенное вначале кровельное покрытие опять укладываем на место.

Проще говоря, замена элементов коммуникаций осуществляется таким же образом, как и изначальная установка.

Указанные в материале примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут вам решить большинство проблем, связанных с появлением дефектов, которые так мешают хозяевам частных домов комфортно жить. Следуя технологиям по восстановлению кровли, вы добьетесь положительного результата. Самое главное, весь перечень ремонтных работ хозяин в состоянии выполнить своими руками. 

Устанение поломок кровли из разных материалов

Металлическая крыша — это одна из самых распространенных конструкций.Такое покрытие нуждается в ремонте в следующих случаях:

• листы покрылись ржавчиной;
• с поверхности слез слой краски;
• на кровле появились прогибы.

Для починки нужно отвинтить саморезы, фиксирующие поврежденный или деформировавшийся лист, после чего поставить на его место новый. Следует отметить, что производители дают на такие изделия гарантию от двадцати до тридцати лет. Если в течение этого периода металлочерепица трескается, то можно потребовать ее замены.

Если в кровле из стали возникли зазоры, то их можно замазать герментиком на основе силикона. Поврежденное ЛКМ-покрытие обезжиривают и обрабатывают специальной эмалью. При существенных повреждения, на поврежденные места укладывают стальные заплаты.

Что касается битумной (мягкой) черепицы, то трещины в такой кровле можно заделать специальным кровельным клеем. При большом количестве помещений материал лучше поменять. Выходы дымохода, вентиляции, антенн и окон мансарды нуждаются в особом контроле и внимании. Стыки этих элементов необходимо обработать кровельным клеем или герметизирующей лентой.

https://youtube.com/watch?v=TwSCBSBs9J4

Работа со стропильной системой частного дома

В тех случаях, когда параллельно с дефектами кровельного покрытия крыши обнаружены повреждения стропил, каркасную конструкцию придется укрепить.

Текущий ремонт стропил крыши дома своими руками предполагает удаление участков древесины, на которых обнаружен слой гнили или плесени. Для этого ее можно слегка подтесать или удалить дефектный участок, заменив его новым. Капитальный ремонт может потребоваться лишь тогда, когда сгнили более 50 % от общего количества стропил.

Особенно тщательно следует осмотреть обрешетку крыши. Все поврежденные элементы следует удалить и набить новые рейки. В тех случаях, когда требуется капитальный ремонт крыши, обрешетка может быть заново уложена с изменением шага, с учетом нового кровельного материала.

Если же деревянные конструкции крыши в полном порядке, то ремонт крыши деревянного дома будет заключаться лишь в замене отдельных участков кровельного покрытия, либо укладке нового настила.

↑ Ремонт крыши дома

Ремонт крыши частного жилого строения – не самый сложный вид строительных работ. С ним может справиться любой человек, способный обращаться с простыми инструментами. Для решения подобных задач не обязательно искать кровельную бригаду.

Полезная информация: недорогая и качественная гидроизоляция крыши гаража своими руками

При возникновении любых проблем, а первым признаком будет сырость в помещении, нужно подняться на чердачную постройку и проверить «внутренности» крыши. Пристально необходимо осмотреть главные конструкции кровли: стропильную конструкцию, обрешётку. В случае присутствия протечек на чердаке будет ощущаться запах сырости. Также часто обнаруживаются места, поражённые плесенью.

Желательно производить осмотр во время осадков. Так 100% выявляются участки, где крыша протекает. Бывают ситуации, когда повреждения отсутствуют, но внутренние помещения сырые. Это значит, что проблема «затаилась» в системе отопления либо в водопроводном снабжении.

К числу наиболее распространённых причин повреждения кровли относятся:

1. Теряется или повреждается целостность кровельного покрытия. К нарушениям относятся – трещины, вмятины, разрезы и другие дефекты механического характера. Появиться они могут при уборке снега или чистке крыши.
2. Швы разгерметизируются. Если при монтаже кровельного материала между стыками покрытия с прилегающими сооружениями (стенами, антенной, дымоходами) не соблюдалась технология укладки, то впоследствии между кусками полотна покрытия происходит разгерметизация швов.
3. Повреждается система водостока.

Осматривая крышу, надо помнить об одном моменте. Точка протечки не всегда находится там, откуда капают капли воды. На это влияет конструкция ската крыши. Повреждение может быть в одном месте, а вода по стропилам будет стекать и начнёт капать далеко от повреждённого места.

Типы крыш

Сначала, крыша – это единая конструкция, собранная из огромного количества частей, к которым можно отнести кровлю, обрешетку и стропильные формы. Крыши могут иметь самые различные формы, но они все подчиненными главным правилам, которые неприкосновенно соблюдаются при выполнении всех нужных работ.

Главные типы крыш изображены на рисунке 1.

• а – крыша односкатная;
• б – крыша двускатная;
• в – крыша вальмовая;
• г – крыша полувальмовая;
• д, е – крыши шатровые;
• з, ж – крыша непростая, многоскатная;
• и – крыша неравнозначная , двускатная;
• к – крыша луковично-купольная;
• л – усложненная полувальмовая крыша;
• м – крыша четырехскатная (палатка);
• н – крыша восьмискатная;
• о – крыша крещатая;
• п – крыша трехскатная;
• р – крыша «колпак»четырехскатная;
• с – крыша бочка крещатая;

Пояснения частей крыши на рисунке 1:

1. щипец;
2. конек;
3. скат;
4. полувальма;
5. ребро;
6. ендова;
7. светелка.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на , постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

• Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.

• Текущий. Текущим восстановлением называют процесс реконструкции покрытия, которая повреждена не более, чем на 40%. Он связан с частичной заменой верхнего слоя кровельного пирога рулонной крыши.

• Капитальный. Если повреждения занимают более 40% поверхности крыши, то выполняется капитальный ремонт мягкой кровли. Такая реконструкция проводится с полным демонтажем старого покрытия и настилом нового.

Основные качества материала

Классический асбоцементный шифер продолжает оставаться востребованным кровельным материалом, несмотря на постоянно расширяющийся выбор современных покрытий. Это обусловлено разумным соотношением цены и качества материала, среди положительных характеристик можно отметить :

• устойчивость к нагреву и горению;
• химическую инертность (не вступает во взаимодействие с агрессивными средами, может использоваться в промышленных зонах с высокой концентрацией химических веществ в воздухе);
• простую технологию монтажа без использования специального оборудования;
• срок службы более 15 лет при условии соблюдения технологии укладки.

Среди недостатков главными являются большой вес и хрупкость материала. Отсутствие эластичности – основная причина возникновения повреждений кровельного покрытия из шифера

Именно поэтому важно придерживаться правил погрузочно-разгрузочных работ, складирования и монтажа

Профилактические меры помогут снизить вероятность появления микротрещин кровли из шифера.

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Как правило, ремонт шиферной крыши частного дома можно выполнить самостоятельно. Легкое постукивание при сильном ветре может означать, что гвозди для шифера частично вышли из обрешетки. Устранить проблему можно, заменив гвозди саморезами с широкой шляпкой и герметизирующей прокладкой.

Поскольку шифер, бывший в эксплуатации, достаточно хрупкий материал, чтобы не повредить его при извлечении старых гвоздей, под гвоздодер следует подложить деревянный брусок. Он равномерно распределит нагрузку.

Для заполнения мелких трещин в шифере можно воспользоваться материалами на основе силикона.

Ремонт выполняется так:

• в трещину запускают толстый слой герметика;
• сверху монтируют слой из самоклеящейся фольги из алюминия;
• как только герметик полностью высохнет, участок работ окрашивают специальной кровельной краской.

Если проблемы возникли в угловых деталях крыши, их потребуется снять. Снизу элементов монтируют самоклеящуюся алюминиевую ленту, дефект заполняют эпоксидным клеем, оставляют до полного высыхания.

Если старый лист шифера непригоден для дальнейшего использования, его полностью заменяют. При этом снимают крепежные элементы с дефектного листа, а также с соседних. После укладки свежего листа шифера крепежи устанавливают заново.

Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями

На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться. После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии

Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

• текущий;
• аварийный;
• капитальный.

Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия. Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым. При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Ремонт кровельных покрытий

Стальная фальцевая кровля.

Кровле требуется ремонт, если:

• прогнивает поверхность;
• повреждено лакокрасочное покрытие;
• появились большие зазоры.

При появлении больших зазоров в кровле, их просто замазывают силиконовым герметиком. Если повреждено лакокрасочное покрытие, то его сначала зачищают, обезжиривают, а потом покрывают эмалью подходящего цвета. Если повреждения сильные, то на прогнившие участки накладывают новую сталь (заплаты), и соединяют их с помощью фальцевых креплений.

Металлочерепица

Кровле необходим ремонт, если:

• появились прогибы кровли;
• поржавели листы;
• с листов слезла краска.

Для того чтобы отремонтировать этот вид кровли, достаточно просто вывинтить саморезы, убрать повреждённый лист и уложить на его место новый. Кстати, гарантия на этот вид кровли составляет от 10 до 25 лет.

Если гарантийный срок ещё не вышел, а металлочерепица потеряла цвет, растрескалась или отслоилась, то можно спокойно потребовать заменить материал. Если невозможно заменить старый лист на новый, то сколы и трещина в покрытии зачищают и обезжиривают, потом окрашивают. Но, увы, такой ремонт протянет недолго.

Песчано-цементная и глиняная черепица

Гарантия на этот вид кровли уже посущественнее — от 30 до 50 лет. Гарантия распространяется на защиту от воды, целость и стойкость плиток к морозу. Конечно, технология укладки должна быть полностью соблюдена, а также транспортировать черепицу нужно правильно. Иначе о гарантии можно забыть.

При ремонте нужно снять как повреждённые, так и соседние плитки. Сначала снимают верхние, а затем боковые. Новые плитки нужно класть ровно, следя затем, чтобы стыки были герметичными.

Битумная черепица

Гарантийный срок у этого вида кровли — 15–25 лет. Но гарантия пропадает при неправильном уходе, монтаже или применении в агрессивных условиях. Такая кровля подлежит замене, если гранулит сыпется, нанесён неравномерно или имеет нестандартную форму. А также если кровля не выдерживает погодных условий или пропускает воду.

Если трещины на покрытии совсем небольшие, то их можно просто заклеить. Плитку приподнимают, мажут её изнутри кровельным клеем, потом прижимают к основанию и несколько минут придерживают место клейки. Если же в кровле очень много трещин, то лучше её поменять. На нужном участке вытаскивают гвозди, вырезают его, потом вставляют новый лист черепицы и совмещают кромки. Ремонтные работы производят в тёплую погоду, при температуре 5–25˚С.

Шифер

Гарантийный срок у этого вида кровли — 15 лет. Если повреждения не сильно большие, то ремонт производят таким образом (работать нужно в пасмурную погоду). Жёсткой щёткой очищают и моют крышу, затем высушивают её. Далее, наносят грунт (клей ПВА — 1 часть, вода — 3 части). Приготовленную смесь наносят слоем толщиной не менее 2 мм, замазывают трещины.

Если повреждения большие, то лист шифера лучше поменять. Для этого вытаскивают из повреждённого листа все гвозди. На листах, которые прижимают повреждённый лист, не вытаскивают полностью гвозди, а лишь слегка приподнимают. Делается это для того, чтобы приподнялись соседние листы и можно было достать повреждённый лист, а затем положить новый.

Особенности ремонта рубероидной кровли поверх старого покрытия

В том случае, если общая доля поврежденных участков находится в пределах 10-15% от общей площади кровли, можно применить укладку нового рубероида на старое покрытие.

Недорогая цена расходного материала и простота его укладки позволяет реализовать данный вид ремонта своими руками:

1. Перед тем, как отремонтировать крышу, покрытую рубероидом, нужно тщательно осмотреть поверхность кровельных скатов и стропильную конструкцию. Если их состояние удовлетворительное, разрешается проводить укладку нового материала на старое покрытие. Если повреждения коснулись также стропилин, придется демонтировать всю конструкцию.
2. С поверхности старой кровельной укладки убирают мусор, пыль и грязь. Делается это при помощи воды и мягкой пластиковой щетки.
3. При обнаружении вздутий их нужно вскрыть неглубокими крестообразными надрезами, позволяющими выдавить скопившуюся внутри влагу.
4. После этого крышу нужно хорошо просушить. В сухую теплую погоду на это уходит примерно 2-3 дня. В пасмурные влажные дни для убыстрения процесса допускается использование строительного фена. То же самое касается тех случаев, когда внутри кровельного пирога скопилось много влаги.
5. Чтобы увеличить степень сцепляемости между старой и новой укладкой, верхний слой рубероида освобождается от каменной крошки. Далее наносится грунтовочный слой, для чего применяют битумную мастику для ремонта кровли из рубероида.
6. Когда мастика высохнет, можно начинать монтаж нового материала, предварительно разрезав его на полосы. Для крепления используют приклеивание или наплавление, с нахлестом в 15-20 см между отдельными участками. Для достижения хорошей эффективности ремонта укладывают не менее 3- слоев, соблюдая разбежку: это позволит избегать совпадения стыковочных участков.

Как показывает опыт, применение нахлестов в таком случае имеет решающее значение. Дело в том, что по завершению укладки обычно наблюдается значительная усадка рубероида, что сопровождается расхождением полос. Как следствие, по месту стыковок начинают появляться заметные щели, не только ухудшающие общую эстетичность, но и нарушающие уровень гидроизоляции кровли. При уменьшении крутизны скатов размеры нахлестов следует увеличить. 

↑ Ремонт без снятия старого слоя покрытия

С этими видами реставрации связаны работы по ликвидации повреждений крыши и ремонт локальных повреждений кровли. К текущему ремонту прибегают, когда проблемный участок, по сравнению со всей площадью крыши, незначителен. Текущий ремонт предполагает проведение таких работ:

1. Замена воронок для приёма воды.
2. Замена того участка кровельного материала, который вышел из строя.
3. Срез образовавшихся пузырей (характерно для битумного покрытия).
4. Замена компонентов парапета либо карнизных свесов.
5. Реставрация герметичности швов, которые соединяют разные элементы покрытия.
6. Точечная замена компонентов стропильной конструкции.
7. Наплавление кровельного материала на старый слой.
8. Грунтовка основания.
9. На повреждённых участках кровли нанесение временных заплаток.

Материалы для этого вида ремонта подбираются в соответствии с типом кровли и кровельного покрытия.

Когда и какой ремонт металлической кровли необходим ↑

Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши, скажем, появление протечек может быть связано с:

• нарушениями, которые были допущены при монтаже металлической кровли или кровельного пирога; экстремальными погодными условиями, к примеру, ураганным ветром; аварийными механическими повреждениями, скажем, падением дерева на крышу; износом кровельного покрытия.

Для металлических кровель более характерны следующие повреждения:

• деформация покрытия вследствие механических воздействий;

• трещины и другие повреждения на кровле, которые чаще всего появляются из-за нарушения технологии устройства стальной кровли, аварийное механического повреждения или осадки дома. отслаивание защитного полимерного покрытия. Хотя подобный дефект не сразу приводит к протечкам, однако разрушенный защитный слой покрывается пятнами ржавчины, разъедающими металл; протечки в кровельных узлах, к примеру, примыкание к вертикальной поверхности и других стыках покрытий. Причиной такого дефекта может стать ошибка, допущенная при устройстве металлической кровли, или старение покрытия.

Ремонт крыши кровли из металла предваряет оценка ее состояния. Для начала крышу осматривают изнутри, чтобы оценить состояние стропил, обрешетки и настила чердака. Затем приступают к осмотру внешнего покрытия, в частности, мест примыкания листов из металла и других кровельных узлов. Осмотр позволяет определиться, какой ремонт металлической кровли предстоит:

• аварийный. Предполагает локальный ремонт следующих участков:

• самых поврежденных;
• где имеются или возможны в перспективе протечки.

Ремонт металлических крыш, как правило, делают зимой или осенью, когда другие варианты восстановительных работ не представляется возможным;

• текущий. Подразумевает плановое восстановление поврежденной части металлического покрытия, если ее площадь не превышает 40% всей кровли; капитальный. Проводят демонтаж стальной кровли на больших участках и заменяют старый материал на новый. Возможна замена всего покрытия кровли, а также стропильной системы.

Подготовительный этап

В первую очередь необходимо оценить состояние крыши. Для этого придется забраться на чердак и осмотреть каждый элемент крыши – стропила, гидроизоляцию и пол чердака. Самый большой вред дереву наносит сырость, поэтому нужно внимательно посмотреть, нет ли плесени или грибка. Наличие на деревянных досках пятен указывает на то, что туда постоянно попадает вода. Целесообразно осматривать крышу во время дождя, тогда не придется гадать, течет крыша или нет, а также можно будет определить проблемные места.

Не мешает осмотреть крышу и снаружи

Здесь нужно обратить внимание на то, в каком состоянии находится конек, карниз, водосточная труба, каналы для вентиляции, гидроизоляционный слой, места, в которых кровля примыкает к трубам и т.д. При осмотре нужно уделить внимание каждому сантиметру кровли

Если на ней начал расти мох, то от него немедленно нужно избавиться. Также нужно обратить внимание на наличие всевозможных дефектов.

После оценки состояния крыши можно будет определиться с дальнейшими действиями. Если повреждения глобальные, то целесообразно привлечь мастеров. В противном случае ремонтными работами можно заняться самостоятельно.